湖南省農業(yè)農村廳 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳

關于全面實施農村村民新建住宅公示制度的通知

湘農聯(lián)〔2021〕46號

HNPR—2021—17014

各市州、縣市區(qū)農業(yè)農村局、住房和城鄉(xiāng)建設局：

新的《中華人民共和國土地管理法》實施以來，對農村宅基地管理工作提出了新要求。為進一步規(guī)范農村宅基地管理，促進農村村民建住宅制度化、規(guī)范化、透明化。經研究，決定從即日起在全省全面實施農村村民新建住宅公示制度?，F(xiàn)就有關事項通知如下：

一、公示牌設立內容

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準的農村村民新建住宅須在開工放線到場之日起至竣工驗收合格之日期間設立公示牌。公示牌內容包括：建房戶主姓名、建房位置、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、農村宅基地批準書編號及批準時間、建設規(guī)模（宅基地批準面積、房基占地面積、建筑層數(shù)、建筑總面積）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)系人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督機構、村委會聯(lián)系人、農村建筑工匠或建筑施工企業(yè)負責人及聯(lián)系電話，粘貼鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、農村宅基地批準書和建房設計方案等復印件，并設置宣傳標語、監(jiān)督舉報電話及市縣設定的違法建設舉報小程序等。

二、公示牌設立位置

公示牌應設立在農村村民新建住宅的醒目位置，公示牌設立距離地面150cm左右，便于查看、核對和監(jiān)督。

三、公示牌制作標準

公示牌由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責制作。公示牌尺寸不小于100cm*80cm，公示牌材質應防風防雨防曬、安全使用、利于公示、利于重復使用。公示牌統(tǒng)一設置為藍底白字。

四、有關要求

1．各市州、縣市區(qū)要嚴格落實規(guī)范農村村民新建住宅公示制度，并嚴格按照公示內容進行公示，公示內容應做到信息精準、版面清晰、設置規(guī)范。

2．各市州、縣市區(qū)要幫助及指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政安排保障公示經費及農村宅基地審批前現(xiàn)場踏勘、開工實地放線、建設過程監(jiān)管、竣工實地驗收“四到場”工作經費，并監(jiān)督各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立公示制度。嚴禁利用公示牌向村、向農戶收取任何費用，也不得要求村、農戶自行制作公示牌轉嫁費用。

3．各級要加大巡查執(zhí)法力度，對農村村民新建住宅公示制度落實不到位，內容不符合要求，建設情況與公示情況、審批情況不符的要堅決糾正；對未批先建、批小建大、批東建西的違法違規(guī)行為要嚴厲打擊；對農村宅基地管理“四到場”不到位的要堅決糾正；對失職瀆職的人員要嚴肅處理。

此通知自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

附件：農村村民新建住宅公示牌模板圖（略）

湖南省農業(yè)農村廳    

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳    

2021年6月25日