一、事項名稱：我要開房產(chǎn)中介機構

　　二、受理對象：法人、非法人經(jīng)濟組織、自然人

　　三、須辦證照：《營業(yè)執(zhí)照》

　　四、申請材料：

　　除特別說明之外，材料均為一式一份。

　　(一) 有限公司設立提交材料

　　1.《開房產(chǎn)中介機構申請書》(有限公司用)

　　2.全體股東簽署的公司章程。

　　3.股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。

　　4.董事、監(jiān)事、經(jīng)理和法定代表人的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。

　　5.住所使用證明。

　　(1)屬于自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權證明;屬于自有房產(chǎn)但未取得房屋產(chǎn)權證明的，提交縣(市、區(qū))政府房產(chǎn)管理部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會(如經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)管委會)或者居(村)委會等機構出具的場所證明。場所證明內(nèi)容須包含場所的具體地址、權屬主體以及出具機構同意該場所用于經(jīng)營用途的意見。購買的商品房未取得房屋產(chǎn)權證明的，提交購房合同復印件及建筑工程竣工驗收合格證明材料復印件。

　　(2)租賃(借用)房屋作為住所(經(jīng)營場所)登記的，提交租賃(借用)合同和房屋權屬證明。租賃(借用)賓館、飯店(酒店)作為住所(經(jīng)營場所)的，提交租賃(借用)合同和賓館、飯店(酒店)營業(yè)執(zhí)照復印件。租賃市場鋪位作為住所(經(jīng)營場所)的，提交鋪位租賃合同和市場企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　(3)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，屬城鎮(zhèn)房屋的，應提交住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。對利用住宅從事電子商務、設計策劃、文化創(chuàng)意、軟件開發(fā)、信息服務、管理咨詢等不存在安全隱患、環(huán)境污染、影響居民正常生活秩序和身體健康、生命財產(chǎn)安全的市場主體，辦理工商登記時， 可免予提交業(yè)主委員會或者居民(村民)委員會出具的相關證明材料，申請人應提交包括遵守相關法律規(guī)定，遵守公序良俗，若存在污染、擾民等情形，主動消除不良影響，并辦理住所變 更登記的承諾。

　　6.《名稱自主申報承諾書》。

　　(二)新辦企業(yè)涉稅事項申請(已整合至申請書，無須另行提交材料)

　　五、辦結時限：

　　1.公司設立登記：2個工作日;

　　2.新辦企業(yè)涉稅事項申請：即辦事項。

　　六、收費依據(jù)及標準：不收費

　　七、結果送達：

　　自核準之日起5日內(nèi)送達

　　送達方式：現(xiàn)場自取、快遞送達

　　八、咨詢電話：

　　長沙市政務服務中心：0731—12345

　　岳麓區(qū)政務服務中心：0731—88999975

　　天心區(qū)政務服務中心：0731—85898114

　　芙蓉區(qū)政務服務中心：0731—12345

　　雨花區(qū)政務服務中心：0731—12345

　　開福區(qū)政務服務中心：0731—84399031/0731—84511135

　　長沙縣政務服務中心：0731—84872380

　　望城區(qū)政府服務中心：0731—88082180

　　瀏陽市政務服務中心：0731—83683000

　　寧鄉(xiāng)市政務服務中心：0731—12345

　　九、監(jiān)督投訴渠道：

　　投訴電話：0731—12345

　　十、辦公地址和時間：

　　辦理地址：

　　長沙市政務服務中心：長沙市岳麓區(qū)金星北路一段20號(市政府二辦公大樓)

　　岳麓區(qū)政務服務中心：長沙市岳麓區(qū)政府(金星北路一段517號)

　　天心區(qū)政務服務中心：天心區(qū)湘府中路298號天心區(qū)政務服務大樓二樓1—16號窗口

　　芙蓉區(qū)政務服務中心：長沙市芙蓉區(qū)人民東路189號

　　雨花區(qū)政務服務中心：長沙市雨花區(qū)政府萬家麗中路三段7號

　　開福區(qū)政務服務中心：長沙市開福區(qū)政府(芙蓉北路盛世路1號)

　　長沙縣政務服務中心：長沙縣星沙街道望仙東路598號政務中心二樓

　　望城區(qū)政府服務中心：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道望府路198號雷鋒政務超市二樓

　　瀏陽市政務服務中心：瀏陽市白沙東路8號瀏陽市民之家三樓F區(qū)

　　寧鄉(xiāng)市政務服務中心：長沙市寧鄉(xiāng)市玉潭街道花明北路市民之家二樓F區(qū)F152—156號窗口

　　辦理時間：

　　法定工作日，夏季(7月1日—9月30日)：上午9：00—12：00，下午13：30—17：30;

　　法定工作日，冬季(10月1日—次年6月30日)：上午9：00—12：00，下午13：00—17：00

　　十一、辦事流程圖：